随着房地产市场的发展,购房贷款已成为广大市民解决住房问题的重要方式，商贷和公积金贷款是两种主要的贷款方式，近年来，成都市为了促进房地产市场健康发展，不断调整和优化住房公积金政策，本文将详细介绍成都市最新的商贷转公积金贷款政策，以帮助市民更好地了解和利用这一政策。

背景

为了更好地满足广大市民的住房需求,减轻购房压力，成都市近期对商贷转公积金贷款政策进行了调整和优化，这一政策的实施，旨在提高公积金贷款的使用效率，促进房地产市场平稳健康发展。

成都商贷转公积金贷款最新政策

政策适用范围

成都市的商贷转公积金贷款政策适用于在成都市区及下辖县市购买自住住房的职工,对于非成都市户籍的职工，只要满足一定条件，也可享受该政策。

转换条件

（1）借款人需为成都市住房公积金缴存职工，且连续缴存时间满足规定要求； （2）原商贷已正常还款一段时间，且无逾期记录； （3）所购房屋已取得产权证书，且符合成都市住房公积金贷款的其他要求。

转换流程

（1）借款人向原商贷银行提出申请，填写商转公贷款申请表； （2）银行审核通过后，借款人向公积金管理中心提交贷款申请； （3）公积金管理中心对借款人资格、贷款额度等进行审核； （4）审核通过后，借款人需办理担保手续，签订公积金贷款合同； （5）借款人按时还款。

贷款额度与利率

商贷转公积金贷款的额度根据借款人的公积金缴存时间、余额、收入等因素综合确定，贷款利率按照成都市住房公积金贷款利率执行，相对较低，可有效减轻借款人的还款压力。

注意事项

（1）在申请商贷转公积金贷款时，借款人需确保自身信用记录良好，无逾期记录； （2）商贷转公积金贷款的具体额度受公积金缴存时间和余额等因素影响，借款人需提前了解； （3）借款人需关注还款日期，按时还款，避免逾期产生不良影响。

政策意义

成都市商贷转公积金贷款政策的实施,对于促进房地产市场健康发展具有重要意义，这一政策可以减轻购房者的经济压力，提高购房者的购房能力，通过优化住房公积金的使用，有助于调整房地产市场资金结构，降低商业银行的贷款风险，这一政策有助于提高住房公积金的覆盖率和使用率，促进社会保障体系的完善。

成都市商贷转公积金贷款最新政策的实施,为购房者提供了更多的选择和优惠，广大市民应了解政策详情，充分利用这一政策，减轻购房压力，实现安居乐业的梦想，政府应继续关注房地产市场发展，不断调整和优化相关政策，促进房地产市场健康、平稳发展。